Z jakich faz składa się budowa nowego domu

Budowa domu to proces wieloetapowy, który to będzie od nas wymagał dokładnego opracowania każdego kroku . Jeżeli nie poświęcimy starczającej ilości czasu i uwagi na przygotowanie to skutkiem może być istotny wzrost kosztów budowy i obniżenie jakości wykonania budowli.

Stąd warto zapoznać się z poszczególnymi etapami które trzeba zrealizować, by pobudować budynek. Pierwszą fazą jest z pewnością otrzymanie zezwolenia na budowę, bo bez niego, zgodnie z prawem nie można zacząć budowy. Czeka nas sporo papierkowej roboty a także biegania po biurach z różnego rodzaju dokumentacją. Kto organizował przeróżne sprawy w urzędach ten wie, iż w naszej ojczyźnie nie jest to taka prosta kwestia. Nim jednakże zaczniemy składać dokumentację należy podjąć decyzję w jednej z istotniejszych materii - projektu przyszłego domku. Niezależnie czy będziemy zamawiać plan od początku czy adaptować skończone rozwiązania na pewno trzeba tą sprawę szczegółowo obmyślić. Następnie należy uzyskać warunki przyłączenia mediów jak też wykonać przyłącza pod przyszły budynek (nie potrzeba zezwolenia na budowę): prąd, telekomunikacja, gaz, woda. Następnie trzeba zebrać wszystkie potrzebne dokumenty oraz udać się z nimi do urzędu i postarać się o uzyskanie zezwolenie na budowę. Decyzja legalizuje się po 14 dniach. Zanim zaczniemy prace budowlane należy jeszcze zakupić dziennik budowy, ostęplować go oraz zaangażować wykonawców i nadzór budowlany, w tym rzecz jasna kierownika budowy (czytaj więcej). Po uporaniu się ze wszelkimi kwestiami urzędowymi oraz zaangażowaniu fachowców zaczniemy w końcu stawiać dom. Pierwszą rzeczą jaką musimy zrobić jest należyte przygotowanie placu budowy w tym ogrodzenie a także zabezpieczenie stref niebezpiecznych. Po owych robotach geodeta musi, na podstawie zaleceń kierownika budowy rozplanować budynek w terenie zgodnie z planem zagospodarowania działki. Następne roboty budowlane to przede wszystkim roboty ziemne przygotowujące grunt pod budowę fundamentów a także ewentualnego podpiwniczenia. Po zrobieniu fundamentów i rozprowadzeniu kanalizacji nadchodzi czas na pierwsze ściany naszego budynku. Wymurowanie elewacji i komina oraz realizacja stropów i schodów żelbetowych to jeden z ważniejszych faz budowy, albowiem ma wpływ na całą strukturę domu. Ogół robót możemy wykonywać w rozmaitych technikach i z różnych materiałów. Na tym poziomie możliwe jest wprowadzenie zmian w projekcie, jednakże wymagają one akceptacji budowniczego. Na tymże etapie pomocną może być wypożyczalnia sprzętu budowlanego Szczecin oraz hurtownia BHP Szczecin.