Jakiego rodzaju dokumenty są niezbędne przy zakupie używanego mieszkania na kredyt.

Droga jaką będzie musiał pokonać potencjalny właściciel mieszkania jest naprawdę długa, szczególnie jeżeli będzie się przy tym chciało wziąć kredyt.

Lecz nawet przy kupnie za gotówkę od niektórych rzeczy się nie ucieknie, tyle że się nie będzie miało do czynienia z bankami.

Tak samo niebanalne publikacje odnoszące się do omawianej tematyki odnajdziesz tutaj - zobacz więcej w tym artykule (happytree.com.pl/rodo-niszczenie-dokumentow-zawierajacych-dane-osobowe/). Zbadasz taką kwestię pod innym kątem.

A ponieważ banki mają swoje wymagania w stosunku do kredytobiorców, to należy im przynieść sporo dokumentów wiążących się z dochodami i daną nieruchomością. Przede wszystkim konieczne będzie dostarczenie zaświadczeń o dochodach, na podstawie których zostanie obliczona zdolność kredytowa. Weryfikowana jest także historia kredytowa w BIK, aby całościowo ocenić stan klienta. Jeżeli z tym wszystkim nie będzie problemów, to następnym krokiem będzie kupowany lokal.

Przy mieszkaniu z rynku wtórnego niezbędny jest operat szacunkowy Bielsko, informujący o tym, ile będzie ono faktycznie warte (polecany operat szacunkowy kraków). W oparciu o ten dokument bank określi największą kwotę kredytu, jaka będzie możliwa do dostania, w pierwszej kolejności chodzi tu o zabezpieczenie (rekomenduję włazy dachowe) hipoteczne. Wycena musi być wykonana przez uprawnioną do tego osobę, niektóre banków jeszcze wymagają, aby rzeczoznawca Bielsko-Biała był na ich liście (dobry rzeczoznawca Bielsko-Biała). Obecnie sporządzenie takiego operatu kosztuje kilkaset złotych, a czas czekania na dokument zależeć będzie w dużym stopniu od tego, jak dużo pracy będzie miała osoba która go robi.

W przypadku niedużych kwot kredytu niekiedy banki stosują procedurę uproszczoną, czyli wartość mieszkania jest szacowana w przybliżeniu przez ich pracowników.